GZ427、428地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況：GZ427、428地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人可在江蘇志誠(chéng)工程咨詢管理有限公司代理部獲取招標(biāo)文件，并于 2023年7月4日09點(diǎn) 30 分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HXZY202301號(hào)

2、項(xiàng)目名稱：GZ427、428地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

4、項(xiàng)目最高限價(jià)：委托管理費(fèi)報(bào)價(jià)不高于銷售額的3.5%（基本管理費(fèi)不高于1.3%，品牌使用費(fèi)不高于2.2%）

                 設(shè)計(jì)費(fèi)（全過(guò)程的設(shè)計(jì)工作）報(bào)價(jià)不高于85元/平方米（按規(guī)劃許可證列明的總建筑面積）

（最終報(bào)價(jià)超過(guò)最高費(fèi)率限價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)，按照無(wú)效響應(yīng)處理）

5、采購(gòu)需求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章項(xiàng)目需求。

6、合同履行期限：本項(xiàng)目整體管理服務(wù)期暫定為【48】個(gè)月（實(shí)際以本合同簽訂生效之日起至項(xiàng)目銷售目標(biāo)完成目竣工備案滿一年、房屋交付后物業(yè)服務(wù)完成首年度考核為止），本項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)建設(shè)周期暫定為【36】個(gè)月（實(shí)際以本合同簽訂生效之日起開(kāi)始計(jì)算至物業(yè)最后完成竣工驗(yàn)收備案，具備交付條件為止）。項(xiàng)目規(guī)劃方案審批通過(guò)（自本合同簽訂生效之日起 50 日內(nèi)），首批項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)到崗后【30】日內(nèi)將項(xiàng)目全景開(kāi)發(fā)計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，項(xiàng)目全景開(kāi)發(fā)計(jì)劃（包括合同履行過(guò)程中雙方共同確認(rèn)的調(diào)整方案）作為雙方正式確定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間目標(biāo)。

7、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：

（1）投標(biāo)函(原件)

（2）資格聲明(原件)

（3）若法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件（原件備查） 

（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或民辦非企業(yè)單位登記證書或事業(yè)單位法人證書等相關(guān)身份證明材料(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)

（5）依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)(稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的2023年3月-2023年5月近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)

（6）供應(yīng)商2023年3月-2023年5月近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法納稅的繳款憑證(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章) 

（7）與第（6）條相對(duì)應(yīng)的納稅申報(bào)表或經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2021年度或者2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告（成立不滿一年不需提供） (復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)

（8）供應(yīng)商參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明（原件）

（9）供應(yīng)商信用承諾書(原件)

（10）供應(yīng)商未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)” (www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單

備注：投標(biāo)文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕且不允許在開(kāi)標(biāo)后補(bǔ)正。

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1、投標(biāo)供應(yīng)商具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)（含暫定級(jí)），且在有效期內(nèi)。

2、投標(biāo)供應(yīng)商具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（建筑工程）或者工程專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（建筑工程）

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：

（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

（3）供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（五）集中考察或召開(kāi)答疑會(huì)：無(wú)

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間： 2023年6月13日至 2023年6月20日 上午9:00-11:30，下午14:30-17:30（節(jié)假日除外）

方式：投標(biāo)供應(yīng)商需攜帶供應(yīng)商確認(rèn)函及法人授權(quán)委托書原件報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件

地點(diǎn)：揚(yáng)州市邗江區(qū)文昌西路305號(hào)金都匯商務(wù)樓3樓代理部

售價(jià)：300元（報(bào)名時(shí)繳納，售后不退）

四、響應(yīng)文件提交

提交時(shí)間: 2023年7 月4日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

截止時(shí)間: 2023年7月4日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：揚(yáng)州市文昌西路305號(hào)金都匯商務(wù)樓3樓開(kāi)標(biāo)室

五、開(kāi)啟

時(shí)間： 2023年7月4日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：揚(yáng)州市文昌西路305號(hào)金都匯商務(wù)樓3樓開(kāi)標(biāo)室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、本招標(biāo)文件中斜體下劃線部分為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無(wú)效響應(yīng)文件處理。

如供應(yīng)商未按上述要求去做，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”、“揚(yáng)州市邗江城市建設(shè)發(fā)展有限公司”“揚(yáng)州維揚(yáng)發(fā)展投資有限公司”發(fā)布的信息或更正公告。

3、本次投標(biāo)響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：一式伍份（一份正本，四份副本），每份響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。電子版響應(yīng)文件1份(U盤形式,單獨(dú)密封、隨紙質(zhì)響應(yīng)文件一并提交)。當(dāng)電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。電子版文件用于輔助評(píng)標(biāo)和存檔，供應(yīng)商需承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。

4、本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：揚(yáng)州邗祥置業(yè)有限公司

2. 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江蘇志誠(chéng)工程咨詢管理有限公司

地　址：揚(yáng)州市邗江區(qū)文昌西路305號(hào)金都匯商務(wù)樓3樓

聯(lián)系方式：0514-80820678

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：田明姣

電話：0514-80820678

江蘇志誠(chéng)工程咨詢管理有限公司

2023年6月13日

GZ427、428地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)文件-發(fā)布.docx